Odkryta 1 Warszawa

aga

Nie żartuj Smile

przecież to śmieszna raczkująca instytucja... jedno awizo pozostawili mi w domofonie, nawet niktnie raczył wejść na klatkę schodową i zostawić w drzwiach, natomiast druga bardzo ważna korospondencja wysłana poleconym w ogóle nie doszła.. zresztą co się dziwić jak zostawiają awizo w domofonach...

hellfrog

krzak

Kasia

Witam sąsiadów Very Happy

Dzisiaj znowu dzwoniłam i pani sekretarka Wink

powiedziała że listy jednak wyjdą dopiero za dwa tygodnie Sad

bacique

jurek

Witam wszystkich mieszkańców naszego wspaniałego osiedla czy może się ktoś orientuje kiedy będzie można odebrać klucze i zacząć wykańczać w końcu to mieszkanie bo w tej firmie nigdy nic nie wiedzą albo nie ma prezesów.

bacique

Ronin

Przy dobrych wiatrach jeszcze w tym roku Wink

a tak naprawde to oni sami nie wiedza

krzak

komar

Dobrze jak by Terenix poszedł za ciosem i uaktualnił te informacje na stronie. Rolling Eyes

kubek

Czy ktoś dostał jakiekolewiek pismo wyjaśniające niedotrzymania umowy przedwstępnej ? czy do kogokolwiek, cokolwiek dotarło ? ja prosiłem o pismo telefonicznie ale jest totalna olewka.

Kasia

Wejdź sobie na stronę Terenix, tam jest wszystko opisane
Pozdrawiam

kubek

kasia, strona nie jest dla mnie zadnym dokumentem, zwlaszcza ze informacje tam zawarte nie są juz aktualne. Nawet pracownicy nie wiedzą co jest napisane.
Ja potrzebuje pismo z podpisem, dla siebie i dla banku.

wienio

Zgadza się. Terenix musi powiadomić nas pisemnie o powodach opóźnienia. Też muszę w najbliższym czasie przedstawić w banku informację na ten temat znacznego opóźnienia budowy. Do 31 września jestem również zobligowany dostarczyć bankowi akt notarialny. Ze względu na opóźnienie tego terminu niestety nie dotrzymam. Muszę więc mieć przy sobie oficjalne pismo prosząc o przedłużenie tego terminu, a nie jakiś świstek wydrukowany ze strony internetowej developera.

komar

Cześć,

W jakich bankach macie kredyty Question

Czy bank Was informuje o fakcie upływania terminu dostarczenia aktu notarialnego Question

Pozdrawiam

wienio

Tak, np. Ge Money Bank.

Taurus35

Mnie GE Money jeszcze o niczym nie informowal Smile

Przeciez placimy odsetki od kredytu Smile

tomi2k

Witam,

my mamy kredyt w Millenium, ale nikt nas jeszcze o niczym nie informował, chociaż powiem szczerze, nie zastanawiałem się do tej pory nad tym problemem.

Mam za to inne pytanie - co sądzicie o kwestii karnych odsetek, które Terenix powinien nam teoretycznie zapłacić za przedłużenie budowy. Niestety, mam dziwne wrażenie, że znowu się czymś wykpią.

Dajcie znać co o tym sądzicie?

pozdrawiam
TP

Ronin

Osobiscie nie wiem, jak to bedzie wygladalo, ale stwierdzenie w pismie zamieszczonym na stronie Terenixu z dnia 23.06, ze "Przesunięcie terminu zakończenia inwestycji nastąpiło nie z naszej winy i w okolicznościach, których firma Terenix nie była w stanie przewidzieć" nie napawa optymizmiem :/

Jezeli juz ktos bedzie sie dowiadywal - najlepiej jakis prawnik Wink

- to prosze o ogolne info Smile

thx

pinezka84

heh
A co z tym ze budynek nie był skonczony do końca czerwca? zima była łagodna

Ronin

Z drugiej strony to, ze nie sa jeszcze mieszkania skonczone to nie wina STOENu, SPECu, Urzęd Dzielnicy Białołęka.
Stan na 30.06 powinien byc taki, ze wszystkie mieszkania sa wykonczone, a jedynie brakuje wody i pradu, aby zakonczyc budowe, bo to tak naprawde nie jest wina (podobno) TERENIXu.

pinezka84

2 sprawa to od kiedy wiedzieli ze nie będzie remontu tej ulicy?

komar

Cześć,

Podobnie jak tomi2k mam kredyt w Millenium i mnie bank nie informował do tej pory o terminie dostarczenia jakichś zaświadczeń, czy aktu notarialnego. Ale doczytałem w umowie kredytowej, że jest taki ustępik, który mówi o dostarczeniu dokumentów w terminie .... po wypłaceniu ostatniej transzy lub kredytu.. jakoś tak ... nie mam teraz umowy przed sobą.

Jeżeli chodzi o karne odsetki to mam złe przeczucia. Teoretycznie TERENIX na wszystko ma wytłumaczenie. Ja osobiście zapytałem pana prezesa o opóźnienie i czy na pewno ono wynika z niedotrzymania umów z zewnętrznymi "czynnikami"...bo wygląd budowy wskazuje na to że nawet jeżeli "czynniki" by się wywiązały to TERENIX i tak by się nie wyrobił...
Pan prezes powiedział, że wynika to z tego, że już na początku roku mieli problem z energią elektryczną a w związku z tym z suszeniem po zimie murów. A czy to jest zgodne z prawdą .. sumienie pana prezesa...

A jeżeli chodzi o umowę z TERENIXEM - pozwoliłem sobie wysłać tą umowę do UOKiK. Na chwilę obecną mogę Wam powiedzieć, że jak mnie poinformowali umowa nie zawiera żadnych "niedozwolonych klauzul" (cokolwiek to oznacza w sensie prawnym) chociaż są takie za które mogą płacić kary... Nie pytajcie mnie które bo jeszcze oficjalnej odpowiedzi nie mam. Po za tym uprzejma osoba z UOKiK powiedziała, że umowa NIE JEST KORZYSTNA dla nas jako kupujących mieszkania.

I jeszcze jedno - TERENIX nie ma obowiązku (tak zrozumiałem) informować każdego z osobna ALE jeżeli poprosić o takie pismo wyjaśniające stan budowy (co jest zrobione, co nie, dlaczego opóźnienia) to obowiązkiem TERENIXU jest takie pismo dać.....

Podsumowanie nie jest optymistyczne.

Pozdrawiam

reni

To, że umowa jest tak skonstruowana, że jest z niekorzyścią dla nas kupujących to wiadomo od dawna. Za co my mamy płacić kary to jest tak sormuowane, że nie ma wątpliwości, natomiast Terenix co do siebie , to tak to skonstruował, że niby ewentualnie mają płacić kary , ale.......
Ja sądzę, że pomimo tego, że umowa jest taka a nie inna to istnieje jeszcze prawo, które to ureguluje.
Pan Prezes się ciska, obraża - ale sorry.....
podjął się wybudować za NASZE PIENIĄDZE mieszkania, sam w umowie określił terminy, a teraz się dąsa i zwala na innych. Czy przygotowując inwestycję i rozpoczynając ją nie miał wiedzy na temat mediów? - bzdura.
Sami zawalili terminy a teraz plączą się w informacjach by ukryć swoją lekką nieudolność.
Bardzo jestem ciekawa co panowie prezesi by zrobili, gdyby zlecili w swoich prywatnych domach remont kapitalny, a firma budowlana robiła by ten remont w nieskończoność i jeszcze by się obrażała na stwierdzenie , że przez nich panowie prezesi nie mają gdzie mieszkać. Czy gdyby to dotyczyło ich samych, to byliby tacy wyrozumiali dla opóźnienia nie wiadomo ile jeszcze trwającego? Na pewno nie.
Opóżnienie oddania mieszkań jest ewidentnie z winy Terenixu, bo tak jak już stwierdzono na forum, ani mieszkania nie są wykończone ani również teren wokół niego. Niedługo powiedzą, że za wszystko winna jest "opatrzność" bo nad nimi nie czuwała. Zawalili termin i tyle.

Żółw

Co do karnych odsetek za opóźnienie w budowie to można by tylko takie uzyskać jedynie na drodze sądowej. Wynika to z tego, że w umowie jest wyraźnie napisane, że Terenix nie ponosi winy za opóźnienia nie leżące po ich stronie, a jak wynika z pism terenixu zamieszczonych na ich stronie (co było tu już cytowane) opóźnienie takie nie jest z winy Terenixu. Więc, albo Terenix sam by zmienił zdanie, że wina jest po ich stronie (mocno wątpliwe), albo można założyć im sprawę co wiąże się z tym, że chyba klient będzie musiał udawadniać, że to Terenix zawinił, a nie Terenix miałby udawadniać że nie zawinił (ciężar dowodu po stronie powoda).

dwusetny

reni

To, że Terenix napisał, że że opóźnienie powstało nie z ich winy to wcale nie oznacza, że faktycznie tak jest. Termin oddania to 30 czerwca. Zdjęcia zrobione w lipcu pokazuję rozkopany teren, brak wykończenia klatek schodowych. Idąc za stwierdzeniem, że Terenix nie odpowiada za opóźnienie powstałe nie z ich winy - to tak jak napisałam - zapewne winna jest "opatrzność" ale czy dla sądu jest to argument? - wątpię.

reni

Nic mnie tak nie wkurza jak łaska, którą robi Pan Prezes. Zachowuje się tak jakby budował nam mieszkania za darmo a sam nie brał za to kasy i jeszcze żyje w przekonaniu, że nikt mu nic nie zrobi.
Ja jeszcze poczekam. Opóźnienia w budowie dość często się zdarzają i tak naprawdę zwykła życzliwość i kultura developera pozwala wszystkim przejść ten trudny okres. Chamstwo i buta zarządu developera świadczy o niskim poziomie tej budowlanej firmy.
Szkoda.
Do niedawna miałam o nich nawet dobre zdanie.

kubek

biela

Widzę, że wszyscy z lekko poddenerowawani. Ja też czekam na swoje mieszkanko ale trochę inaczej niż wy Wink

. Generalnie cieszę się że już prawie jest. Obsuwy przeważnie się zdarzają, a jak będzie to 2 mc to myślę że to nic strasznego. Przecież prezesowi też zależy żeby to skończyć jak najszybciej bo to on na tym traci grzebiąc się w tym dłużej i dłużej.

Pozdrawiam