Odkryta 1 Warszawa

B&M

Właśńie, chyba developer zmienił "taktykę". Szczerze powiedziawszy nie podoba się nam to, w końcu płacimy sporo pieniędzy więc jakaś informacja nam się należy. A tu za każdym razem: "Nic nie wiemy, nic nie powiemy".

Przeciez według umowy odebranie mieszkań miało byc na koniec czerwca... Zostały 2 tygodnie i gołym okiem widac że nawet jakby pracowali dzień i noc to i tak nie dadzą rady.
Ja rozumiem, opóżnienia się zdarzają. Terenix może się nawet tłumaczyc ze to nie ich wina, nie wnikam ale chce i mam chyba prawo wiedziec co się dzieje z moim mieszkaniem!!!

A prawda jest taka, że Terenix nie bardzo sobie radzi. Niedośc, że nie umie w terminie zbudowac budynku (nawet przy sprzyjających warunkach - patrz ciepła zima) to jeszcze nie umie utrzymac pozytywych relacji w klientami.... firma rodem z PRLuuuuu. Moze jakis kurs odnośnie utrzymywania relacji by się przydał Smile

I ta koniecznośc ciągłego przesuwania ekipy wykończeniowej i brak możliwości zaplanowania normalnych wakacji.... ehhhhh...... porażka....

bacique

reni

jaki koniec lipca dla klatki nr I ?
a który developer rozpoczyna oddawanie mieszkań gdy cały budynek jest nieskończony? Czy sadzicie ze większość budynku jest w trakcie realizacji budowy a tylko klatka nr 1 ma kanalizację i podłaczoną ciepłą i zimną wodę? - bzdura.
Zapewne Terenix nie chce powiedzieć prawdy żeby nie wywoływać burzy wśród lokatorów, bo to i tak nic nie przyśpieszy, a wszystkim z Terenixem łącznie zszarpie nerwy. Patrząc na budowę, wylany dopiero co fundament pod pawilon handlowy i rozorany teren wokół niego oraz stan mieszkań i budynku wewnątrz to bez złośliwości, ale stawiam na wrzesień. A mając świadomość o stałym przyłaczu ze strony SPEC-u to może to być i październik. Każdy z nas chciałby móc już mieć klucze w ręku , więc każda informacja o przesunięciu terminu wkurza. Dlatego dla własnego samopoczucia ja wolę nastawić sie na wrzesień, bo nie mam ochoty żyć pustą nadzieją, że lipiec a może początek sierpnia , a potem znowu może raczej połowa lub koniec sierpnia. Jedno jest pewne, mieszkania nie będą oddane w terminie - a czy to z winy gminy Białołęka czy Terenixu to już nieistotne, bo ustalenie sprawcy opóźnienia nic nie przyśpieszy.

komar

Witam wszystkich,

W umowach zawartych z Terenixem mamy podaną jedną datę, datę oddania budynku do użytku. Choć nie są to umowy notarialne czy ktoś z Was dawał taką umowę do sprawdzenia? Mam na myśli prawnika, kogoś kto sie zna...Zanim ją podpisałem czytał ja zaprzyjaźniony notariusz i tylko tyle powiedział, że jest to standardowa umowa. Mam zamiar podesłać ją jeszcze do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów i mam nadzieję, że będę mógł dochodzić swojego.

Pozdrawiam

bacique

pinezka84

komar jak się czegoś dowiesz to daj znać tu albo na priv

Ronin

W umowie jest data ukonczenia budowy, czyli jak rozumiem, oddania technicznego. Jezeli Sprzedajacy (Terenix) nie dotrzyna tego terminu, Nabywcy nalezne sa odsetki karne w wysokosci 0,1% za kazdy dzien zwloki (paragraf 14 naszej umowy). Problem w tym, ze Terenix moze sie bronic innym zapisem (par.6), ktory mowi, iz Sprzedawca nie ponosci odpowiedzialnosci za zwloke z przyczyn od niego niezaleznych takimi jak min.: opoznieniami wywolanymi niezgodnymi z prawem decyzjami organow administracji.

Co o tym wszystkim myslicie, jak Terenix moze sie do tego odniesc?

pinezka84

ronin takie rzeczy piszemy na privie Laughing

bo prezes terenixu wchodzi na to forum

Ronin

Przeciez dobrze wiedza jaka umowe stworzyli, wiec my ich nie zaskoczymy :)Martwilbym sie raczej o interpretacje umowy i tych niedomowien w niej zawartych na nasza strone :/
Zobaczymy jak to bedzie, koniec czerwca juz niedlugo Very Happy

B&M

Nam się wydaje, że zamiast kar teraz powinniśmy oczekiwać od Terenixu normalnego zachowania tzn. powiedzenia jasno, jaki jest obecny stan prac na budowie oraz kiedy możemy spodziewać się oddania mieszkań.

Terenix jak to czyta (a wszystko wskazuje na to, że tak), powinien zachować się "po męsku" i wreszcie zabrać głos w naszej dyskusji, aby rozwiać wszystkie wątpliwości i dalej nie narażać siebie i nas na nieprzyjemności i niepotrzebne nerwy.

W końcu są już niecałe dwa tygodnie do terminu oddania inwestycji, a nie ma żadnej jednoznacznej informacji w sprawie oddawania mieszkań, co jest naszym zdaniem niepoważne.

komar

hellfrog

Mi powiedzieli parę dni temu (2, 3 dni) że termin oddania I i IV klatki (podobno jest w nich najwięcej zrobione) jest przełom czerwca i lipca. Odnośnie przepompowni czy czegoś tam innego to ma być zrobiona teraz jakoś na dniach. Podobno będzie to jakiś niezbyt duży budyneczek. Jeżeli chodzi o pawilon który zaczęli budować teraz będzie dostępny dopiero pod koniec 2008 roku bądź na początku 2009 roku Smile

Mniej więcej tyle mi powiedziała babeczka Smile

tomi2k

Witam,

z ciekawości napisałem wczoraj maila do Terenixu o następującej treści:

"Witam Państwa,

jestem Państwa klientem z inwestycji "Odkryta 1", nr lokalu 132.

W związku z niedotrzymaniem terminu oddania inwestycji do końca czerwca br., chciałbym dowiedzieć się o karę, którą Państwo będzie płacić lokatorom. Rozumiem, że od 1 lipca zaczną być naliczane karne odsetki, które odejmiecie Państwo od ostatniej raty za mieszkanie.

Ponadto proszę o przedstawienie aktualnego stanu inwestycji, oraz określenie terminu oddania do użytkowania lokali mieszkalnych."

i odpowiedź którą dziś dostałem:
" TERENIX Sp. z o.o.

03-183 Warszawa, ul. Liczydło 3

Warszawa, dn. 18.06.2008

Witam Pana

W odpowiedzi na Pana zapytanie uprzejmie informujemy, że sposób ustalenia zasadności oraz wysokości ew. odsetek opisany jest w § 6 pkt 4 oraz § 14 zawartej w dniu 3.11.2006 umowy przedwstępnej.
Jeśli chodzi o pytanie następne to oddanie mieszkanie do zagospodarowania może nastąpić najwcześniej na przełomie lipca i sierpnia o czym zostaniecie Państwo zawiadomieni pisemnie. Zakończenie całości inwestycji w związku z trudnościami,
dot. mediów, opisanymi w informacji dla klientów, dostępnej podczas dnia otwartego, przewidujemy na przełomie III i IV kw 2008 roku.
W razie dodatkowych pytań prosimy o kontakt po uprzednim umówieniu się.

Z poważaniem
Dariusz Łabuś "

Nieniejszym dziękuje Panu Prezesowi za szybką odpowiedź.

Jednocześnie wydaje mi się, że to w miarę jasno określa terminy oddania do użytkowania naszej inwestycji. Niezbyt optymistyczne, ale chociaż konkretne...

pozdrawiam
Tomek

MM

"Zakończenie całości inwestycji w związku z trudnościami, dot. mediów, opisanymi w informacji dla klientów, dostępnej podczas dnia otwartego, przewidujemy na przełomie III i IV kw 2008 roku. "

chyba coś przegapiłem na tym dniu otwartym...

Confused

Ronin

Ja tez zrobilem wielkie oczy jak to przeczytalem Smile

Dobrzeby bylo, gdyby Terenix zamiescil ta informacje na swojej stronie (ktorej i tak nie aktulalizowal od otrzymania pozwolenia).

Wie moze ktos, co bylo zawarte w tej informacji, lub moze ktos ma jej kopie? Jezeli tak, poprosze na maila Smile

Thx

pinezka84

Nie tylko nie ma mediów, ale i blok w środku jest niewykończony... Nie jest też pomalowany i teren w koło budynku jest niezagospodarowany.

B&M

Polecamy zajrzeć na:
[link widoczny dla zalogowanych]
[link widoczny dla zalogowanych]

Tutaj Terenix wszystko dokładnie opisał i wygląda na to, że wszystko jest OK:) (i dobrze się spisał...).

Heh, można powiedzieć, że niepotrzebne były nasze nerwy... wygląda na to, że wszystko ma się ku szczęśliwemu końcowi...

Do naszego developera można mieć tylko małe zastrzeżenie, że mógł od razu zastosować takę politykę informacyjną, a nie byłoby tych wszystkich nieprzyjemności (na dniach otwartych nam też żaden pracownik nawet nie wspomniał o istnieniu takiej informacji pisemnej).

pinezka84

brak mi słów Laughing

fazowietz

Pisma z dni otwartych na oczy nie widziałem...

komar

Chyba nikt nie widział...
Za pismo na stronie można nasz Terenix pochwalić, tylko dlaczego tak późno. I jeszcze jedno - twierdzą, że opóźnienia wynikają z niedociągnięć zewnętrznych firm....ale fakt faktem jest taki, że Terenix nie zdążył by nawet jeżeli SPEC, gmina i inni by się wywiązali z umów z Terenixem.

Gołym okiem wszystko widać na budowie. Exclamation

komar

Cześć,

Mam takie pytanie do wszystkich. W związku z trochę późniejszym terminem odbioru budynku przez komisję budowlaną, mamy dostać wcześniej klucze tak byśmy mogli zagospodarować mieszkania. Bardzo to miło ze strony naszego dewela ale...

Sam nie wiem co mam myśleć. Ponieważ z jednej strony mam zapewnienia pana prezesa z drugiej coś mi szepcze za uchem, że to nie jest doskonały pomysł....Tak na prawdę coś takiego robimy na własne ryzyko.

I teraz pytanie do Wszystkich...co o tym sądzicie Question

Odbiór budynku przez komisję może (ale nie musi) przeciągać się nawet 3 miesiące. Tak pan prezes powiedział. Czekać na odbiór przez komisję budynku....czy odebrać klucze i już sobie urządzać chatkę.. Question

pinezka84

My będziemy odbierać. Mamy małe dziecko które od września biedzie chodzi do przedszkola niedaleko naszego osiedla. Chce sie jak najszybciej wprowadzić bo nie będziemy go wozić codziennie do przedszkola przez połowę Wawy. Chcemy się jak najszybciej wprowadzić, pewnie jak wszyscy. Ryzykowaliśmy rezerwując mieszkania jak jeszcze nie było pozwolenia na budowę więc i teraz też zaryzykujemy.

komar

pinezka84

[link widoczny dla zalogowanych] to jedyne przeczkole blisko naszego osiedla które przyjmuje od 2 roku życia a nasz szkrab w sierpniu skończy 2 latka

pinezka84

[link widoczny dla zalogowanych] w sierpniu mamy zajęcia adaptacyjne

pinezka84

kiedy mają zacząć wysyłać te listy? czy ktoś z was może już dostał

Kasia

Witam

Jak dzwoniłam to powiedzieli że listy miały wyjść w ubiegłym tygodniu.
Ale pewnie jeszcze nikt nie dostał.

hellfrog

Poczta strajkuje Very Happy

Kumpel wysyłał do urzędu coś Wawa - Wawa i szło ponad 2 tygodnie ;P

krzak

bacique